WOLTERSDORF • ORTSTEIL SCHÖNBLICK

Ein Zuhause mit Weite. Ein Garten mit Seele.

Großzügiges Einfamilienhaus mit rund 201 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem außergewöhnlich grünen Rückzugsort.

ca. 201 m² WOHNFLÄCHE
ca. 908 m² GRUNDSTÜCK
7 ZIMMER
760.000 € KAUFPREIS
DAS EINFAMILIENHAUS

Ein Haus, das mit dem Leben wächst.

Drei Wohnebenen, klassische Altbaudetails und ein Grundriss, der Familie, Arbeit und persönliche Rückzugsräume mühelos verbindet.

Das um 1935 errichtete und zuletzt 2024 modernisierte Haus verbindet Dielenböden, Holzrahmen und sichtbare Dachbalken mit hellen, großzügigen Fensterflächen. Zwei Tageslichtbäder, ein lichtreicher Wintergarten und die große Dachterrasse ergänzen das vielseitige Raumangebot.

Die Wohnebenen entdecken
DER AUSSENBEREICH

Viel Grün. Viel Ruhe. Viel Raum für Familie.

Gewachsener Baumbestand, offene Rasenflächen und liebevoll angelegte Beete machen das Grundstück zum prägenden Mittelpunkt der Immobilie.

Gepflasterte Wege verbinden die unterschiedlichen Gartenbereiche. Dichte Grundstücksgrenzen schaffen Privatsphäre, während zwei Gartenterrassen, ein Pavillon und der Außenkamin zu langen Tagen und Abenden im Freien einladen.

  • Weitläufige Rasenflächen und alter Baumbestand
  • Zwei Gartenterrassen und große Dachterrasse
  • Geschützte Sitzbereiche und Außenkamin
  • Pavillon, Carport und Geräteschuppen
  • Dicht eingewachsene Grundstücksgrenzen
GEWACHSENES GRÜN UND LIEBEVOLLE DETAILS
RAUMAUFTEILUNG

Drei Ebenen. Unzählige Möglichkeiten.

Ob lebendiges Familienhaus, großzügiges Wohnen zu zweit oder die Verbindung von Beruf und Privatleben: Der Grundriss lässt sich an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen.

01
ERDGESCHOSS

Offen für Arbeits- & Privatleben

Diele, modernes Tageslicht-Duschbad, großzügige Landhausküche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer und ein heller Wintergarten schaffen eine flexible Ebene für Familie, Gäste oder Homeoffice.

02
OBERGESCHOSS

Privat wohnen und aufatmen

Ein großzügiges Wohnzimmer öffnet sich direkt zur weitläufigen Dachterrasse. Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und das Tageslichtbad bilden einen komfortablen privaten Rückzugsbereich.

03
DACHGESCHOSS

Raum für Kinder & Gäste

Zwei weitere Zimmer mit sichtbaren Holzbalken eignen sich als Kinder-, Gäste-, Musik- oder Arbeitszimmer. Eine zusätzliche Kammer bietet Stauraum und die Option für ein weiteres Badezimmer.

IMPRESSIONEN

Ein Haus mit Charakter.

Großzügige Räume, warme Materialien und der stetige Blick ins Grün prägen die besondere Atmosphäre des Hauses.

WOLTERSDORF-SCHÖNBLICK

Naturnah wohnen.
Berlin verbunden bleiben.

Zwischen Kalksee und Flakensee verbindet Woltersdorf gewachsene Wohnstrukturen mit einem hohen Freizeitwert und guter Anbindung an den Berliner Stadtrand.
WASSER
Kalksee & Flakensee
VERBINDUNG
Tram 87 zum S-Bahnhof
UMGEBUNG
Wälder & 66-Seen-Weg
ALLE DATEN AUF EINEN BLICK

Die wichtigsten Eckdaten.

Adresse
15569 Woltersdorf-Schönblick
Grundstück
ca. 908 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
760.000 €
Provision
3,57% (inkl. 19% Mwst.)
ENERGIE & TECHNIK
134,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Gas-Brennwerttherme
Baujahr Heizung 2024
Die Angaben wurden dem vorliegenden Exposé entnommen.
IHR NÄCHSTER SCHRITT

Dieses Zuhause persönlich erleben.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und vereinbare einen individuellen Besichtigungstermin.

benjamin@bega.works

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